希望引越日から逆算して探す
カテゴリ： お悩み解決
中古住宅の購入を失敗しないためにも「いつから探し始めるか」というのが大事となります。
賃貸の退去日が迫っていてあわてて中古住宅を購入して失敗する・・・という事がないように、
事前にしっかりと計画をたてて中古住宅を探し始める事にしましょう。
【引越希望日が決まっている場合】
賃貸住宅の退去日、お子さんの小学校への入学、赤ちゃんの出産時期など、
引越をしたい時期が決まっている場合は特に要注意です。
遅い時期に探し始めたり、なかなか良い物件に巡りあえない結果妥協して購入する事に
ならないように計画をしっかりと建てましょう。
まずは購入を希望してる条件が市場でどのくらい存在するかです。
希望条件が高すぎて1年に1度も出ないような物件を求めてしまいますと、購入まで非常に時間がかかります。
そのため不動産仲介会社に自分の希望を伝えて、求めてるような物件は存在するのか、
どのくらいの頻度ででる可能性があるのかを確認して探せるようにしましょう。
そしてそのような物件に巡り会えた時は、まだ探し始めでもすぐに決断できるように心構えを
しておく事が何より重要です。
中古住宅の購入は縁物と言われる通り、いつ良い物件に巡りあえるかはわかりません。
購入を見送って後で振り返ったら最初の物件が一番良かったという事も多々ありますので準備はしておきましょう。
【引越希望日が決まっていない場合】
特にこれまでに・・・とは決まっていない場合は賃貸住宅も一ヶ月前に申請すれば退去できますので、
特段あせる必要はありません。
しかしあれやこれやと求めすぎてしまうと、結局買えずじまいになってしまう事もあります。
特に期間が決まっていなくても中古住宅探しはたくさんの力を要しますので、
自分で期間をある程度決めて探すのが良いでしょう。
個人的な意見で言いますと、だいたい6ヶ月もあればその中で自分の希望に合う物件は出てくると思います。
ここでも良い物件が出たらすぐに決断できるように、気持ちの準備と近隣の相場把握の勉強をしておくようにしましょう。